Neubauprojekte

In unserem Quartier in Stockdorf, Maria-Eich-Straße Ecke Engertstraße, haben wir drei moderne, mit öffentlichen Mitteln geförderte Mehrfamilienhäuser mit Aufzug und eine Tiefgarage gebaut.
Es entstanden insgesamt 24 neue und moderne Wohnungen. Mit diesem Neubau bewirtschaften wir nun 389 Wohnungen. Die Wohnungen sind seit Juli 2022 bezugsfertig und sind inzwischen alle vergeben.

Wir haben mit den Planungen für Neubauten in Gilching entlang der Sonnenstraße begonnen. Die Gebäude aus den 1930-er und 1940-er Jahren sollen nach und nach durch neue Gebäude ersetzt werden. Seit etwa einem Jahr befinden wir uns in der Phase der Vorentwurfsplanung. Wenn bei der aktuellen Planung nichts dazwischenkommt, werden wir voraussichtlich frühestens Ende 2026 mit den ersten Bauarbeiten beginnen können. Die bestehenden Häuser mit insgesamt 58 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten werden über die Jahre nach und nach abgebrochen und neue Wohnhäuser gebaut werden.

Parallel zum Abriss werden statt der bestehenden langgezogenen Gebäude sieben etwas kürzere Bauten entstehen, von denen sechs jeweils paarweise über Zwischenbauten verbunden sein sollen. Außerdem planen wir zwei neue Tiefgaragen zusätzlich zu den bestehenden. Wir rechnen mit ca. 75 bis 80 neuen Wohnungen mit einer Zimmerzahl von 1 bis 4 Zimmern pro Wohnung. Dadurch entsteht Wohnraum für etwa 180 Personen. Es werden insgesamt ca. 73 Stellplätze in den Garagen und über oberirdische Stellplätze enstehen. Die genauen Zahlen stehen noch nicht fest und hängen von unterschiedlichen Faktoren ab. Ein Teil der Wohnungen soll auch öffentlich gefördert werden. Am 17.02.2025 wurde das Bauprojekt dem Bauausschuss der Gemeinde Gilching öffentlich vorgestellt.

Diese Baumaßnahme stellt auch einen weiteren Baustein in unserem Klimapfad dar. Die alten Gebäude sind die energetisch schlechtesten der Genossenschaft. Eine Sanierung ist wirtschaftlich nicht darstellbar. Durch den Neubau wird der Gebäudebestand der Genossenschaft sukzessive verbessert und trägt damit zu einem klimagerechten Wohnen bei.